加入书架
静安区土地交易中心的会议室里，空气凝固得仿佛能拧出水来。
林建成坐在临海国际的席位上，指尖轻抚着面前那份厚达五厘米的标书。烫金的"怡和源"三个字在灯光下泛着低调的奢华光泽，封面上烫印的仓库老照片若隐若现。
"最后一家，临海国际。"主持人机械地宣布，"请开始陈述。"
林建成整了整西装领口，却没有立即起身。他的目光扫过前排竞争对手——有港资地产大鳄的代表正漫不经心地转着钢笔，某国企开发商团队交头接耳地翻看资料，还有两家外资机构的代表正在平板电脑上快速敲打着什么。
"各位评委，"林建成终于站起来，却出人意料地走向窗边，"在开始前，我想请大家看一段视频。"
投影亮起，画面中是苏州河仓库那个隐秘的密室。
镜头缓缓推进，定格在那套海派酸枝家具上雕刻的葡萄纹样。突然，画面切换到一个特写——陈老布满老茧的手指正用金粉描绘着几乎一模一样的纹路，背景是广州"岭南天地"的广彩工坊。
"同样的艺术语言，跨越百年时光，在这座城市的两端回响..."
这个开场白让几个正在打哈欠的评委首起了腰。
林建成没有急着展示商业规划，而是用十分钟时间讲述了仓库每个铁牌编号背后的故事——从曼彻斯特的钢梁到意大利的地砖，从怡和洋行的贸易网络到战乱中守护密室的无名英雄。
"我们不是在竞标一块地，"他回到座位，轻轻拍了拍标书，"而是在争取一个机会，让这些记忆继续讲述下去。"
当林建成翻开标书的商业部分时，会议室的气氛己经完全不同。
他详细阐述了"怡和源"的三大创新：保留80%原有结构的低碳建造、融合海派工艺的商务空间、以及最具颠覆性的"文化反哺"模式——写字楼租金的15%将用于支持非遗传承。
"这是商业计划还是文化项目？"一位戴金丝眼镜的评委忍不住打断。
"在临海国际的字典里，这两者从不矛盾。"林建成微笑回应，"请看附录六。"
翻到标书最后，是份令人瞠目的合作协议清单：上海博物馆愿意提供馆藏海派文物复刻品长期展陈；莫斯科"丝路工坊"将设立上海工作站；广彩大师陈老己同意每季度来沪授课...
"还有这个。"林建成从公文包取出一个小木盒，"昨天刚收到的。"
盒子里是块特殊的瓷砖——科利亚和陈启明在莫斯科研发的"金星伴月"混合胎体首件成品，砖背面烧制着苏州河仓库的轮廓。这件融合了中俄工艺、连接三地项目的作品，成了最有力的文化背书。
陈述结束后的提问环节，港资代表率先发难："林总，您这套文化包装很动人，但股东回报率怎么保证？"
林建成不慌不忙地调出一组数据："北京'金秋园'的文化溢价是32%，广州'岭南天地'预售溢价45%..."他停顿一下，"而上海，有更国际化的受众。"
国企开发商则质疑改造难度："保留老结构会增加多少成本？"
"比推倒重来多18%，"林建成首视对方，"但一百年后，人们会记住谁？"
这场原本应该枯燥的技术答辩，最终变成了一场关于城市记忆的讨论。当林建成展示仓库密室将原址保留，并邀请发现者钱老担任名誉馆长时，评委席上最年长的那位专家悄悄抹了抹眼角。
离开会场时，老周紧张地凑过来："林总，我们价格不是最高，能行吗？"
"等结果吧。"林建成望向窗外苏州河上往来的船只，"有些价值，无法用数字衡量。"
三天后，林建成正在仓库密室里协助文物专家整理资料，手机突然响起。老周的声音激动得变了调：
"中了！我们中了！评委全票通过！"
更令人意外的是，静安区政府主动提出将项目列为"城市更新与文化传承试点"，给予政策支持。这个结果不仅意味着商业上的成功，更是对临海国际文化理念的官方认可。
庆功宴上，钱老颤巍巍地举杯："小林啊，我这辈子看过太多老房子消失...谢谢你给它们续命。"
"这才刚开始。"林建成环视众人，"接下来，我们需要最优秀的团队。"
他当场宣布了几项任命：老周任上海公司总经理，负责整体推进；刚从莫斯科回来的陈启明牵头组建"海派工艺研究所"；甚至邀请那位曾质疑他的金丝眼镜评委——同济大学古建保护专家方教授担任技术顾问。
宴会结束后，林建成独自来到仓库顶楼。夜色中的上海璀璨如星河，远处工地的塔吊灯光如同星辰闪烁。在这座永不眠息的城市里，一段沉睡的记忆即将被唤醒。
手机震动，是科利亚发来的素描——男孩将"怡和源"的仓库与莫斯科工坊画在一起，中间由一条星光之河连接。画作角落写着："林厂长，暑假我能来上海帮忙吗？"
林建成会心一笑，回复道："当然，这里也有你的工作室。"
回到住处，他在笔记本上写下新的计划：
组建跨国设计团队
启动"海派工艺"数字化档案
筹备三地联动开幕展...
钢笔在纸上沙沙作响，窗外传来夜航船的汽笛声。在这片联通世界的文化版图上，又一颗明珠即将被点亮。
