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热浪席卷蒙特雷湾，农场新栽的橄榄园迎来了第一次小规模收获。
叶枫站在梯子上，小心地摘下一串青中透紫的橄榄果，阳光下果实表皮泛着蜡质的光泽。
这批托斯卡纳品种的橄榄树苗是三年前种下的，如今终于结出了第一批像样的果实。
"西区的含油率可能更高，"卡洛斯在树下喊道，手里拿着便携式糖度计，"阳光照射更充足。"
橄榄园里弥漫着特有的苦涩清香，二十多名临时工正在有序采摘。
这是农场第一次尝试橄榄油生产，虽然规模不大，但意义非凡——完整的"农场到餐桌"产品线又添新成员。
"叶先生！"艾米丽小跑过来，手里挥舞着一个牛皮纸信封，"罗伊老爷子说找到了重要文件，请您马上去谷仓！"
谷仓里比外面凉快许多，罗伊坐在一张老木桌前，面前摊开着一本几乎散架的账册。老人鼻梁上架着罕见的眼镜，见到叶枫立刻举起一张泛黄的纸片。
"找到了！地契附录！"罗伊的声音因激动而颤抖，"我就记得父亲提过这个..."
纸片上密密麻麻写满了古老的法律术语，但关键条款清晰可见：原霍华德地块的购买方同意，若将来出售土地，霍华德家族享有优先购买权，且价格不得高于"原始售价加合理利息"。
"这...有法律效力吗？"叶枫小心地接过这张可能改变局势的纸片。
"绝对有！"安东尼奥的声音从门口传来。
律师满头大汗，显然是一路跑来的，"加州优先购买权案例法非常明确，只要条款存在且未被明确废止..."
他仔细检查着文件，突然瞪大眼睛："等等，这里还写着'包括所有衍生地块'！也就是说，即使土地被分割出售，优先权也适用于每一块！"
这个发现意味着，农场不仅可以优先回购研究中心那2英亩地，甚至可能对整个80英亩地块行使权利。
更惊人的是"原始售价加合理利息"的计算方式——1924年的售价加上近百年利息，折合现价可能不到市场价的十分之一。
"绿洲资本知道这个吗？"叶枫问出了关键问题。
安东尼奥推了眼镜："几乎肯定不知道。这种古老条款如果不专门检索，根本不会出现在常规产权调查中。"
三人立刻制定了行动计划：安东尼奥负责准备法律文件，秘密向县土地局备案优先权主张；
叶枫联系理查德评估资金可行性；罗伊则继续搜寻可能支持主张的辅助证据。
橄榄园的丰收工作暂时交给卡洛斯负责。
叶枫和财务团队关在办公室里算了一下午账。
即使按最优惠价格计算，要行使80英亩的优先购买权也需要约西十万美元现金，这还不包括后续的开发投入。
"香奈儿的预付款有二十万，"理查德指着账本，"加上本月次级品牌收入和蜂蜜批发款，勉强能凑齐。
但这样会掏空我们的流动资金..."
这个决定太过重大。支付这笔钱意味着推迟所有扩张计划，甚至可能影响日常运营。
但另一方面，彻底掌控这片战略土地的价值无法估量。
"分阶段执行，"叶枫最终决定，"先主张2英亩研究中心的优先权，测试绿洲资本的反应。
如果顺利，再逐步覆盖整个地块。"
这个谨慎策略获得了团队一致赞同。
安东尼奥当晚就向县土地局提交了第一部分文件，同时申请了保密处理，避免过早惊动绿洲资本。
三天后的清晨，橄榄油压榨工作正式开始。
农场购置的小型冷榨机安装在改造后的谷仓里，工人们将精选的橄榄果倒入料斗。
随着机器轰鸣，金绿色的初榨橄榄油缓缓流出，散发着浓郁的青草和杏仁香气。
"酸度0.3%！"路易斯读出检测仪上的数字，兴奋地跳了起来，"特级初榨标准！"
这个品质远超预期，连聘请来的意大利榨油师傅都连连称赞。
叶枫蘸了块面包品尝，舌尖先是一丝辛辣，随后是清新的果香，最后留下淡淡的杏仁回味。
"比托斯卡纳的不少庄园油都好，"老师傅用浓重口音的英语评价，"阳光、土壤、品种...完美的组合。"
正当众人庆祝时，一通电话打破了欢乐气氛。
绿洲资本的法律代表要求"紧急会面"，语气强硬却透着一丝慌乱。显然，优先权主张己经触动了他们的神经。
会面安排在县律师协会的中立会议室。绿洲资本派来了三名律师组成的豪华团队，领头的哈里森·科尔曼是全美知名的并购律师，以咄咄逼人的风格著称。
"这是个荒谬的主张，"科尔曼一开场就拍桌子，"近百年前的条款早就失效了！"
安东尼奥早有准备，不慌不忙地摊开一叠判例："1928年史密斯诉约翰逊案、1954年加州高院7号判例、1991年..."每份文件都明确支持古老优先权的持续有效性。
辩论持续了两小时，绿洲团队的立场逐渐软化。最后，科尔曼要求休会协商。当他再次回到会议室时，态度发生了180度转变。
"我的客户提议...合作开发，"他的语气几乎称得上友好，"绿洲资本愿意保留你们对全部土地的优先权，作为交换，我们共同开发高端生态度假项目。"
这个突如其来的转变让叶枫警觉起来。前世金融经验告诉他，当对手突然示好时，往往隐藏着更深的算计。
"具体条款？"安东尼奥谨慎地询问。
绿洲的方案确实：农场保留土地所有权，绿洲资本投资建设"生态农庄"，利润分成60%归农场。
他们还承诺遵守最严格的环保标准，甚至同意将项目命名为"霍华德遗产"。
"我们需要时间评估，"叶枫没有当场拒绝，但内心己经拉响警报，"一周后回复。"
回农场的路上，安东尼奥的电话响个不停。
县里的消息人士透露，绿洲资本最近在纽约遭遇了融资困难，几个主要项目被环保组织起诉，急需"洗绿"自己的形象。
"所以他们盯上了我们，"叶枫恍然大悟，"农场的环保声誉和那块地的历史价值，正是他们急需的遮羞布。"
这个发现让团队重新审视绿洲的提议。
如果对方确实陷入困境，农场或许能争取更有利的条件，甚至以更低价格买断全部权益。
第二天，农场迎来了另一个好消息。
香奈儿巴黎总部审核了"传承系列"的设计方案，不仅全盘通过，还要求将订单量从500件增加到1000件，并提前支付了50%定金。
"他们想做成年度限量系列，"艾米丽读着巴黎发来的邮件，"每季推出新故事，形成长期合作。"
这个商业突破来得正是时候。
额外的预付款大大缓解了农场的资金压力，为土地回购提供了更多选择。
理查德连夜修改财务模型，证明即使全额回购80英亩地，现金流也能保持健康。
七月中旬，农场的生活节奏被分成了两条平行线：一边是热火朝天的橄榄丰收和香奈儿订单生产；
另一边是与绿洲资本的谨慎博弈。
叶枫巧妙地将两条线结合起来，邀请对方代表参观农场的传统工艺和生态实践，暗中展示谈判筹码。
策略奏效了。
当绿洲资本的CEO马克·弗莱彻亲自来访，看到香奈儿代表与农场工匠的密切合作，又品尝了获奖水准的橄榄油后，他的出价再次提高：同意农场以25万美元一次性买断全部80英亩地，条件是五年内允许绿洲资本以"环保合作伙伴"名义进行宣传。
"成交，"叶枫握住了弗莱彻的手，"但宣传内容必须经我们审核。"
签约仪式定在七月的最后一个周五。
同一天，农场的首款特级初榨橄榄油正式装瓶。深绿色的玻璃瓶上贴着简约的标签：海崖农场·霍华德地块·限量初榨。
罗伊坚持要在标签角落印上他爷爷的小肖像，这个任性的要求得到了所有人的支持。
装瓶工作持续到深夜。
当最后一箱橄榄油贴上封条时，叶枫独自走到新收回的土地上。
80英亩的广阔土地在月光下延伸，野花随风摇曳，远处小溪的流水声隐约可闻。
这块承载着百年记忆的土地，终于完整地回到了守护者的怀抱。
