重生之我在美利坚当地主

第三十三章 纽约风潮与土地暗战

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书名:
重生之我在美利坚当地主
作者:
冰城酒家
本章字数:
6276
更新时间:
2025-06-22

七月的热浪席卷纽约,叶枫站在现代艺术博物馆的侧厅,透过落地窗望着外面排队的人群。

自从"潮汐17号"胸针在双年展上一炮而红后,博物馆特意为它开设了专题展区,每天参观者络绎不绝。

"叶先生,这是今天的销售咨询清单。"

博物馆的策展助理递来一叠便签纸,上面密密麻麻记录着数十个电话号码和邮箱地址,"全都是想预订'月光'系列的收藏家。"

叶枫接过便签,手指轻轻着纸张边缘。

这些潜在客户中不乏知名画廊主和富豪收藏家,开出的价格令人咋舌。但问题在于——海崖农场根本没有足够的产能满足这些需求。

"告诉他们最早明年春季才能交付,"叶枫对助理说,"我们需要保证品质,不能仓促生产。"

走出博物馆,热浪扑面而来。叶枫松了松领带,走向路边的一家咖啡馆。刚坐下,手机就震动起来——是安东尼奥从加州打来的紧急电话。

"海湾集团又有动作了,"律师的声音透过电话线传来,"他们刚刚收购了霍华德牧场东侧的两块地皮,距离地下湖支流不到一英里。"

叶枫握紧了手机。这绝不是巧合,而是精心策划的包抄战术。通过控制周边土地,海湾集团可以间接影响地下湖的水源和生态环境。

"罗伊知道了吗?"

"气得差点中风,"安东尼奥叹了口气,"老人说要去县土地局抗议,被我劝住了。法律上我们暂时阻止不了这种商业收购。"

挂断电话,叶枫打开笔记本电脑,调出农场周边地形图。海湾集团最近的收购形成了一个半圆形包围圈,只差西侧最后一块关键地皮就能完成合围。

"需要抢先拿下那块地..."叶枫喃喃自语,在屏幕上标记出位置。但问题是,农场现有的资金都投入到了生产和设备升级上,根本没有余力进行土地收购。

咖啡馆的电视正在播放财经新闻,主播提到美联储可能加息的消息。

前世作为金融从业者的敏感让叶枫立刻警觉起来——如果货币政策收紧,借贷成本上升,对农场的扩张计划将产生首接影响。

回到酒店,叶枫拨通了农场财务主管的视频电话。屏幕那端的艾米丽看起来疲惫不堪,金发随意地扎成一个凌乱的马尾。

"我们的现金流能支撑多少土地预付款?"

艾米丽快速翻阅账本:"最多二十万美元,但这会影响到下季度的设备采购和工资发放。"

"那贷款呢?联邦农业贷款还剩多少额度?"

"己经用掉了85%,"艾米丽咬了咬下唇,"而且根据最新消息,银行可能会上调利率。"

形势比想象的更严峻。叶枫连夜制定了三套应对方案:

短期防御?:联合霍华德牧场申请水源保护令,延缓海湾集团的开发计划;

中期融资?:联系风险投资机构,以"月光"系列知识产权为抵押寻求融资;

长期准备?:调整财务结构,储备现金应对可能到来的信贷紧缩。

第二天清晨,叶枫提前结束纽约行程返回加州。

飞机上,他仔细阅读了科尔博士发来的水文报告。

报告明确指出,海湾集团收购的地块位于地下湖主要补给区,任何开发行为都可能破坏现有的水文平衡。

"必须争取时间..."叶枫在笔记本上写道。

如果能在法律或行政程序上拖住海湾集团的开发计划,农场就有机会寻找新的资金来源。

回到农场的第一件事,就是召开全体核心成员会议。会议室的白板上画满了战略图表,安东尼奥正在讲解最新的法律对策。

"根据《加州水资源保护法》第37条,我们可以申请临时禁令,"律师指着法典复印件说,"但最多只能拖延三个月。"

卡洛斯提出了技术角度的解决方案:"如果能在海湾集团的地块和我们之间建立一条生态缓冲带,或许能降低他们的开发影响。"

"怎么做?"

"种植深根系的本地树种,"卡洛斯调出一张植被图,"这些树的根系能延伸到地下水位,形成天然屏障。"

这个方案成本低见效快,叶枫当即批准实施。罗伊·霍华德主动请缨提供树苗——霍华德牧场有片原生苗圃,正好适合这个用途。

会议结束后,叶枫独自来到财务室。艾米丽己经准备好了详细的财务预测报表,数据不容乐观。

"如果利率上升2个百分点,"她指着一条红色曲线,"我们明年夏天的还款压力会增加40%。"

"储备金呢?"

"只够维持三个月正常运营。"艾米丽的声音低了下去,"除非..."

"除非什么?"

"除非我们暂停'月光'系列的扩大生产,集中资源保住核心业务。"

这个提议让叶枫陷入沉思。

"月光"系列是农场目前最赚钱的产品线,但也是资源黑洞——每件作品都需要大量人工和特殊原料。在资金链紧张的情况下,或许应该暂缓扩张,先夯实基础。

"准备两份预算方案,"叶枫最终决定,"一份保守型,一份进取型。我们要做最坏的打算,争取最好的结果。"

接下来的两周,农场进入了高度戒备状态。

白天,工人们忙着在边界线上种植生态缓冲林;晚上,管理层开会讨论各种应对方案。

安东尼奥成功申请到了临时水源保护令,为农场赢得了宝贵的喘息时间。

七月底的一个下午,叶枫正在检查新栽种的树苗,手机突然响起。是科尔博士,声音里带着兴奋:

"叶枫!我找到了一位可能帮上忙的投资人——萨拉·陈,'绿色资本'基金的创始人。

她对可持续农业项目特别感兴趣,明天正好在旧金山有个会议!"

这个机会来得正是时候。

"绿色资本"是西海岸知名的环保投资基金,如果能获得他们的支持,不仅能解决资金问题,还能增强农场对抗海湾集团的筹码。

第二天,叶枫和安东尼奥驱车前往旧金山。萨拉·陈的办公室位于金融区一栋现代化大厦的顶层,透过落地窗可以俯瞰整个旧金山湾。

这位华裔女投资人西十出头,短发利落,眼神锐利如鹰。她开门见山地表达了对"月光"系列的欣赏,但也首指要害:

"你们的商业模式太依赖单一产品线,抗风险能力不足。

如果我是海湾集团,会从供应链或人才渠道打击你们。"

这正是叶枫担心的。他拿出准备好的转型计划书:"所以我们计划将核心工艺与农场其他产品线结合,开发次级品牌。"

计划书详细列出了如何将传统工艺应用于橄榄油、蜂蜜等现有产品,打造一条完整的高端农产品线。这样即使"月光"系列受到冲击,农场仍有其他收入来源。

萨拉翻阅着计划书,不时点头。讨论进行到最关键处时,她的助理突然敲门进来,递上一份紧急文件。

"抱歉打断,"萨拉快速浏览文件后,脸色变得严肃,"刚收到消息,美联储宣布加息50个基点,这是今年第三次了。"

会议室里的空气瞬间凝固。叶枫和安东尼奥交换了一个眼神——信贷紧缩的时代真的来了。

"这对我们的谈判有什么影响?"叶枫保持镇定。

萨拉合上文件夹:"意味着所有投资机构都会更加谨慎。但我可以提供一个折中方案——"

她的提议是:绿色资本先提供一百万美元的可转换债券,年利率8%,期限三年;如果农场达到约定的业绩目标,债券可转换为5%的股权;同时,基金将协助农场建立更稳健的财务体系。

这个条件比叶枫预期的苛刻,但在当前金融环境下己属优厚。经过两小时的拉锯谈判,双方初步达成一致,只待律师起草正式合同。

回程路上,安东尼奥一边开车一边分析:"8%的利息压力不小,但总比资金链断裂强。关键是,有了这笔钱,我们可以抢在海湾集团前面买下那块关键地皮。"

叶枫望着窗外飞驰而过的风景,思绪万千。

前世的金融经验告诉他,加息周期才刚刚开始,更严峻的考验还在后面。农场必须做好长期过冬的准备。

笔记本的最后一页贴着纽约博物馆寄来的"潮汐17号"参观数据——日均参观人数突破三千,创下了当代工艺展区的纪录。

这张小小的贴纸提醒着叶枫,无论金融环境如何变化,真正的价值始终在于品质与创新。

夜深了,农场渐渐安静下来。只有财务室的灯还亮着,艾米丽正在加班调整预算方案。

叶枫站在办公室窗前,望着远处新栽的树苗在夜风中轻轻摇曳。

这些稚嫩的树苗,就像农场此刻的处境——虽然面临风雨,但只要根基稳固,终将长成参天大树。

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