“小赵啊,你再等等。”
行长突然开口叫住了信贷经理。
“行长,还有别的什么事吗?”
经理回过头问道。
“我想了想,你还是给江女士下个1200万的额度。”
行长考虑再三说道。
“可是……按照我行的规定,最多只可贷抵押物价值的90%啊。”
经理有些为难的说道。
“小赵啊,我相信你肯定可以克服这个困难的。”
行长意味深长的暗示,毕竟半岛酒店他得罪不起,而有实力长住半岛酒店的神秘客人,他这个小小的支行行长更得罪不起。
“行长,我知道了。”
经理心领神会。
“好了,去吧。”
行长满意的点了点头。
经理回到业务室。
江凡和丈母娘显得有些焦虑。
“是不是出了什么岔子啊?”
丈母娘心急的问道。
她现在就靠着这笔贷款把儿子捞出来。
可不能出什么问题。
“经理,虽然买这房子的钱和贷款不是我出的,但确实是在我名下的,你怎么查都可以。”
江凡因为焦虑,一不小心自爆了。
这对母女俩风声鹤唳,草木皆兵。
以为刚刚行长突然把经理叫出去,是她们这笔贷款下不来。
“没有,没有,二位千万不要多想。”
“刚刚行长叫我出去。”
“是提醒我,最近有新的政策。”
“以房产为抵押的贷款,不看贷款人资质,一律可按90%的上限进行下款。”
“当然,二位具体需要贷多少,还需要你们自己确定。”
经理说完,母女俩十分欣喜,一颗悬着的心终于落下。
“凡啊,我们可赶上好政策了啊。这机会可不是天天都有,你可千万不要错过啊!”
丈母娘激动的一个劲怂恿江凡。
“江女士,这边马上到下班时间,下款通道就快要关闭了,你想好要贷多少了吗?”
经理为完成行长交代的任务,也是煞费苦心。
他看出来了江凡也有意多贷一些。
所以适时候的在火上加了一把油。
“我要全部贷出来!”
在无形的压迫感之下,江凡做出了选择。
虽然她这个老母亲成事不足败事有余。
但是刚刚有一句话说得对。
自己现在己经和吴峰离婚,没有收入来源。
如果只贷个200万。
把江灿的事情解决了。
就只剩下不到50万现金。
这点钱还不够自己和女儿的生活。
更别提每个月还要还银行的利息。
还不如全部贷出来。
不仅能够获得更长的周转时间。
说不定还可以用来投资,钱生钱。
江凡觉得自己好歹也是个大学生。
只是当初婚后为了照顾家庭,选择了在家当全职家庭主妇。
要是自己出去上班闯荡。
她不相信自己会比吴峰差。
所以这一刻,江凡越想越自信心爆棚。
觉得只要有了这大几百万的初始资金。
迟早能够拳打老干妈,脚踢董大姐,成为商界新的女领袖。
那时一定要把吴峰踩在脚底下。
让他永世不能翻身。
“好的!”
经理喜不自胜,立即着手办理。
“不好意思,江女士。”
经理突然抬头说道。
“怎么了?”
母女俩异口同声,心又悬到了嗓子眼。
“是这样的,我刚刚对你们房产的估价有些失误。”
经理一脸抱歉的说道。
“你这小伙子怎么两面三刀、人模狗样的?刚刚明明说好了值1200万,怎么又不算数了!我看你是故意欺负我们孤儿寡母是吧!”
丈母娘撸起袖子,摆出一副蛮横不讲理,随时准备撒混打泼的样子。
“大妈,你误会了。我的意思是刚刚对你们房产的估值低了,按照市场价,你们的这套房应该值1400万左右,所以你们最终最高可贷1200万。”
经理顺水推舟的就完成了行长交代的任务。
“真的啊!你这个小伙子真是实事求是、一表人才!”
丈母娘顿时心花怒放,笑得花枝乱颤。
给经理都快整吐了。
“不对!1400万的90%应该是1260万,你怎么还少算了60万?”
丈母娘此刻奇迹般的高斯附体,在进账方面,她可一分钱也不会错过。
“那……那就按1260万算吧。”
经理尴尬的陪笑道。
反正1200万都给了,也不差这60万了。
只是他心里十分鄙夷面前这对母女的贪婪。
那真的是装都不装,首接把“打钱,越多越好”几个字写在脸上。
“好,请给我贷1260万。”
江凡最后一锤定音,敲定了最终贷款金额。
“江女士,你可选择最高5年的贷款期限,请问你需要贷几年?”
经理继续询问道。
“5年5年,我们贷5年!”
丈母娘迫不及待的说道。
在她看来当然是拿钱越快越多越好,还钱越慢越少越好。
经理没吱声,只是看着江凡。
“5年。”
江凡回复道。
“好的,江女士。”
“这边有两种还款方式。”
“按照年利率8.75%计算。”
“一种是按月等额还本付息。每个月还26万29.13元。”
“一种是按月付息最后还本。每个月还4万6703.13元。最后一个月需支付1260万本金。”
“你看你要选择哪一种?”
经理耐心的讲解和询问。
“我选第二种,先还利息,最后还本金。”
这回没等丈母娘插嘴,江凡就首接说道。
她简单的心算了一下。
每个月只需要还不到5万的利息。
一年也就50万的利息。
和1260万的下款金额比起来根本不算什么!
那自然是选择第二种还款方式。
“好的!这边请你们签署一下抵押贷款合同,提供一下银行账户,马上就能下款。”
经理将打印好的资料递给江凡。
本来江凡还想仔细看看条款。
“你还磨蹭啥?赶紧签吧!你弟还在等我们呢!难不成银行还会坑我们老百姓不成?”
丈母娘在旁着急的催促。
江凡只能草草签了字。
很快,经理收走了房产证,走完了相关流程。
江凡的手机随即收到一条短信提醒。
显示她有一笔1260万的资金进账,当前账户余额为1460万余元。
丈母娘在一旁看得心里乐开了花。
仿佛这钱是无缘无故天上掉下来似的。
但是下一秒。
当江凡向景诚律所的对公账户转入348万。
账户余额从1460余万变为了1112余万。
丈母娘心痛得首滴血,嘴里骂骂咧咧:
“吴峰这个畜生哟!一下子就让我们少了这么多钱!老天爷,你开开眼呐,赶紧一道雷劈死他吧!”